北京印花税怎么买筑底加速 深蹲布局待反弹

 ●1月份常态减持需求为115亿股左右,市值约1858亿元。加上由于6个月不得减持规定累计的7月至12月潜在减持压力,1月份禁令到期后市场面临657亿股,即市值9330亿元(假定指数点位和市场环境均与目前变化不大的前提下)的实际减持需求,占两市自由流通市值比例约为2.23%  ●尽管目前市场整体表现较为平和,大股东减持亦有明显顺周期特征,或许不太会出现大规模减持。但在震荡行情下,2016年1月,中小创板块解禁市值规模约占总规模的46%,减持压力仍大于主板,且较多处于高估值区域,价格敏感、弹性大,需注意中小板块减持需求的集中释放  ●目前市场广泛讨论的风险,诸如大非解禁、注册制和增发放量等,正逐步体现在现阶段的震荡低迷行情中。另一方面,高管股东对1月的减持潮预期也使出现大规模集中减持的可能性很小,选择合适时点、点位减持会是更好选择。而减持前上市公司一般会有资本运作的动力,1月可适当布局低位优质个股,但需回避高位的题材股  ⊙广证恒生  解禁潮夯实春季行情  去年7月8日,证监会在股灾期间为维护市场稳定发布“从即日起6个月内,上市公司控股股东和持股5%以上股东及董事、监事、高级管理人员

企业替员工承担的个税部分,能在税前扣除吗

国家税务总局公告2011年第28号国家税务总局关于雇主为雇员承担全年一次性奖金部分税款有关个人所得税计算方法问题的公告为公平税负,规范管理,根据《中华人民共和国个人所得税法》、《国家税务总局关于雇主为其雇员负担个人所得税税款计征问题的通知》(国税发〔1996〕199号)和《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》(国税发〔2005〕9号)等规定,现对雇员取得全年一次性奖金并由雇主负担部分税款有关个人所得税计算方法问题公告如下:一、雇主为雇员负担全年一次性奖金部分个人所得税款,属于雇员又额外增加了收入,应将雇主负担的这部分税款并入雇员的全年一次性奖金,换算为应纳税所得额后,按照规定方法计征个人所得税。二、将不含税全年一次性奖金换算为应纳税所得额的计算方法(一)雇主为雇员定额负担税款的计算公式:应纳税所得额=雇员取得的全年一次性奖金+雇主替雇员定额负担的税款-当月工资薪金低于费用扣除标准的差额(二)雇主为雇员按一定比例负担税款的计算公式:1.查找不含税全年一次性奖金的适用税率和速算扣除数未含雇主负担税款的全年一次性奖金收入÷12,根据其商数找出不含税级距对应的适用税率A和速算扣除数A2.计算含税全年一次性奖金应纳税所得额=(未含雇主负担税款的全年一次性奖金收入-当月工资薪金低于费用扣除标准的差额-不含税级距的速算扣除数A×雇主负担比例)÷(1-不含税级距的适用税率A×雇主负担比例)三、对上述应纳税所得额,扣缴义务人应按照国税发〔2005〕9号文件规定的方法计算应扣缴税款。即:将应纳税所得额÷12,根据其商数找出对应的适用税率B和速算扣除数B,据以计算税款。计算公式:应纳税额=应纳税所得额×适用税率B-速算扣除数B实际缴纳税额=应纳税额-雇主为雇员负担的税额四、雇主为雇员负担的个人所得税款,应属于个人工资薪金的一部分。凡单独作为企业管理费列支的,在计算企业所得税时不得税前扣除。本公告自2011年5月1日起施行。

同一涉税事项个人从宽、企业从严的情形汇总

一、金融商品买卖(一)对个人(包括个体工商户及其他个人,下同)从事外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务取得的收入暂免征收营业税。——《关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)(二)第十八条 条例第五条第(四)项所称外汇、有价证券、期货等金融商品买卖业务,是指纳税人从事的外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务。——《营业税暂行条例实施细则》(财政部 国家税务总局[2008]52号令)纳税人从事金融商品转让业务,不再按股票、债券、外汇、其他四大类来划分,统一归为“金融商品”,不同品种金融商品买卖出现的正负差,在同一个纳税期内可以相抵,按盈亏相抵后的余额为营业额计算缴纳营业税。若相抵后仍出现负差的,可结转下一个纳税期相抵,但在年末时仍出现负差的,不得转入下一个会计年度。——《关于金融商品转让业务有关营业税问题的公告》(国税总公告[2013]63号)二、出售从二级市场上取得的股票(一)对个人在上海证券交易所、深圳证券交易所转让从上市公司公开发行和转让市场取得的上市公司股票所得,继续免征个人所得税。——《关于个人转让上市公司限售股所得征收个人所得税有关问题的通知 》(财税[2009]167号)(二)企业股票买卖价差收入属于《企业所得税法》第六条第三款规定的转让财产收入的范畴,应并入当年应纳税所得额计缴企业所得税。三、储蓄存款利息收入(一)自2008年10月9日起,对储蓄存款利息所得暂免征收个人所得税。——《关于储蓄存款利息所得有关个人所得税政策的通知》(财税[2008]132号)(二)第十八条 企业所得税法第六条第(五)项所称利息收入,是指企业将资金提供他人使用但不构成权益性投资,或者因他人占用本企业资金取得的收入,包括存款利息、贷款利息、债券利息、欠款利息等收入。——《企业所得税法实施条例》(国务院令[2007]512号)因此,企业取得银行存款利息收入应当并入企业收入总额,计算缴纳企业所得税。四、销售自建自用住房(一)对个人销售自建自用住房,免征营业税。——《关于职业教育等营业税若干政策问题的通知》(财税[2013]62号)(二)第五条 纳税人有下列情形之一的,视同发生应税行为:单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人;单位或者个人自己新建(以下简称自建)建筑物后销售,其所发生的自建行为;财政部、国家税务总局规定的其他情形。——《营业税暂行条例实施细则》(财政部 国家税务总局[2008]52号令)五、出售房屋(一)营业税1.个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。——《关于职业教育等营业税若干政策问题的通知》(财税[2013]62号)2.单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。——《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)(二)所得税1.个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征个人所得税。 ——《关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发[2007]33号)2.第十六条 企业所得税法第六条第(三)项所称转让财产收入,是指企业转让固定资产、生物资产、无形资产、股权、债权等财产取得的收入。——《企业所得税法实施条例》(国务院令[2007]512号)因此,企业出售其购置的房屋取得的收入应当并入企业收入总额,计算缴纳企业所得税。(三)土地增值税1.对个人销售住房暂免征收土地增值税。——《关于调整房地产交易环节税收政策》(财税[2008]137号)2.纳税人转让旧房的,应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。——《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)(四)印花税1.对个人销售或购买住房暂免征收印花税。——《关于调整房地产交易环节税收政策》(财税[2008]137号)2.企业销售房屋按“产权转移书据”项目征收印花税。六、转让著作权(一)个人转让著作权,免征增值税。——《关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税[2008]132号)(二)企业转让著作权,属于增值税应税范围。——《关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税[2008]132号)

物业管理公司常见涉税疑难问题解读

 随着房地产行业的发展,物业管理作为其在消费领域延续而壮大起来的新兴行业,在现代社会中扮演的角色也越来越重要。随着城市各类住宅地产物业管理覆盖面的加大,更多的企事业单位、家庭和个人的生活都与物业管理密不可分,物业行业已成为社会各界人士关注的焦点。本文将重点介绍物业管理在税收缴纳中面临的常见疑难问题。  一、营业税“差额扣除”有限制  城郊某物业管理公司从开发商手里承租了一栋商务楼,按每月50万元支付租金,然后装修分割成不同大小的面积租给不同的商户,每月共收取80万元租金。因该公司会计错误地认为其营业收入为与物业管理有关的全部收入减去房屋租金的价款后的余额为营业收入,按照30万元作为营业计税依据缴纳了营业税。税务人员在得知情况后及时告知其关于物业公司差额纳税的规定,并要求其就该项业务补缴营业税。  税务人员解释,根据《财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税〔2003〕16号)第三条第十九项的规定,从事物业管理的单位,以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。税务人员指出,这里的代收水、电、燃气、房屋租金行为是指统一收取,统一支付给收费单位的一种代收代缴行为,实际上属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务,不计征营业税,仅就其从中收取的手续费征收营业税,因此,该项代收费用可以按实际发生额从取得的总收入中扣除。而案例中该物业公司从开发商手中承租房产,再转租给其他商户,属于营业税“服务业”科目中的“租赁”业务,应按照“租赁业”税目全额计征营业税。通过税务人员的辅导,该物业公司最后补缴了营业税及其附加共计28000元。  税务人员提醒纳税人,物业管理单位不是所有的业务收入都可以差额纳税,应区分不同种类业务收入,按营业税相应适用税目税率计算缴纳营业税。  二、“服务外包”应全额缴税  近日,南京某家大型物业服务企业的财务人员李小姐到地税机关咨询税收政策,原来该企业由于负责的物业小区较多,现有工作人员无法满足物业服务的人员需要,准备将部分小区的保洁卫生等工作分包给其他专业的保洁公司完成,并从收取的物业管理费中支付部分款项给其他专业保洁公司。那么物业公司能否按照扣除这一费用后的余额差额缴纳营业税呢?  税务机关解释说:根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税〔2003〕16号)第三条第十九项的规定,从事物业管理的单位,以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。  因此,物业服务企业外包保洁业务,由于不属于上述文件规定的扣除项目,应当按照取得的物业费收入全额缴纳营业税,不得扣除支付给其他保洁公司的费用。  三、缴纳社保才能减免税  南京某物业公司近期新招募了一些退伍士兵做高档住宅区的保安,根据国家鼓励和推动就业出台的多项促进就业的优惠政策,企业吸纳的退役士兵,按规定缴纳社保、到税务局办理相关备案手续后可享受税收减免。该公司涉及职工缴纳基本医疗保险和基本养老保险,这两块保险缴费标准到底怎么算,又有什么区别呢?小李来到辖区地税机关咨询最新的社保费缴费政策,税政法规科的小陈热情接待了他,并详细地介绍了目前社会保险费的相关政策。  税务人员解释:“基本养老保险根据宁政发〔2009〕193号《南京市企业职工基本养老保险市级统筹实施意见》,市本级用人单位缴费比例从2011年1月1日起调整为20%,根据江苏省人民政府令第36号《江苏省企业职工基本养老保险规定》,参保人员按照本人缴费工资的8%缴费,由用人单位代扣代缴。而基本医疗保险与基本养老保险相似但费率有所差别,单位缴费比例为9%,职工个人缴费比例为2%.所以对于小李所在的物业公司,在计算基本养老保险和医疗保险时要注意区分。”小李听完豁然开朗,“过去一直没弄明白社保费的数字是怎么算出来的,这下全明白了,我们将按照规定足额缴纳社保费,并办理税收减免手续。”  四、装税控机可抵免税款  南京某楼盘近期为小区广大业主办理了交房手续,房地产开发公司的会计老王来到地税窗口购买地税机打发票,为向小区业主收取物业费做准备,窗口工作人员很快办理完成并将发票递给老王,老王疑惑地问工作人员是不是忘记收钱了?工作人员微笑着向他做了解释。  “根据《关于发布取消和免征部分行政事业性收费的通知》(财综〔2012〕97号)的规定,自2013年1月1日起,税务免征发票工本费(包括普通发票工本费和增值税专用发票工本费),因此,你们购买发票不用再像过去一样支付工本费了。”老王听了后高兴地说,“像我们这样的大楼盘,一个月要开上万份发票,现在不用交工本费了,可以节约大量的成本了,看来我这个老会计也要不断关注国家好的税收政策啊!”  税务人员还特别提醒老王,目前购置税控收款机还有优惠政策,根据《江苏省地方税务局关于印发〈关于推广应用网络税控收款机的实施意见〉的通知》(苏地税函〔2012〕年309号)的规定,纳税人购置网络税控收款机的费用,可以在申报缴纳税款时享受营业税全额抵免。  五、“财政补贴”免税有讲究  近日,某物业管理公司的财务人员徐先生到地税机关咨询税收政策,该企业由于招用大量的失业人员,取得了政府部门给予的“用工补贴”,问地税机关“用工补贴”能否减免企业所得税?  辖区地方税务局的税务人员结合物业企业的实际情况,对相关税收政策进行了讲解。根据《财政部、国家税务总局关于专项用途财政性资金企业所得税处理问题的通知》(财税〔2011〕70号)第一条的规定,企业从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金,凡同时符合以下条件的,可以作为不征税收入,在计算应纳税所得额时从收入总额中减除:(一)企业能够提供规定资金专项用途的资金拨付文件;(二)财政部门或其他拨付资金的政府部门对该资金有专门的资金管理办法或具体管理要求;(三)企业对该资金以及以该资金发生的支出单独进行核算。  因此,若物业服务企业取得的“用工补贴”等财政性资金,同时符合上述条件的,可以作为不征税收入,在计算企业所得税应纳税所得额时从收入总额中减除;否则,应当依法计算缴纳企业所得税。

一次信息交换,找回8000余万税款

 大连经济技术开发区地税局在与当地政府相关部门的信息交换中,发现某公司资产置换的涉税疑点,随即实施专项评估,补征税款8000余万元,课征滞纳金近600万元。  一、发现交换信息中的涉税疑点  2014年2月,大连经济技术开发区地税局在与当地政府相关部门的信息交换中发现,某有限责任公司与某政府机关的资产置换事宜存在涉税疑点。  该局立即成立评估小组,对该公司资产置换中存在的涉税疑点进行专项评估。  某有限责任公司(下称Y公司)2000年2月成立,注册资本3.5亿元,2009年7月增资至5亿元,系某上级公司(下称B公司)全资成立的子公司,核算形式为独立核算。  初步分析信息交换数据后,评估人员发现,2008年1月,B公司以其下属Y公司所有的开信大厦与某政府机关置换位于大连市内中心地段的办公楼及其附属设施,置换资产的价值约2亿元——3亿元。  按照现行税法规定,资产置换应视同销售,缴纳所涉及的营业税及附征、印花税、土地增值税等税费。评估人员预计,此笔税费至少在5000万元以上。随后,他们通过税款查询系统查询相关信息,却未发现Y公司有相应的大额税款入库。评估人员分析,Y公司存在少缴或未缴税款的可能。  二、核查了解资产置换全过程  针对Y公司存在的疑点,评估人员制作并下达了《纳税评估疑点核实通知书》,展开实地核查。  评估人员调查后得知,2006年11月,Y公司以9922万元的价格竞拍取得位于大连经济技术开发区的开信大厦。2008年1月,B公司与某政府机关签订了《资产置换协议书》,达成置换意向,用B公司下属Y公司所有的开信大厦,置换位于大连市内中心地段的机关办公楼及其附属设施。B公司授权由其下属的Y公司与某政府机关另行签署房屋置换协议,置换过程中产生的税费各自承担。经资产评估,2个大楼的评估价格分别为1.58亿元和3.68亿元,差价由B公司以现金方式通过Y公司补齐,用于对开信大厦的装修改造,待改造完成后具体实施置换。  同年8月,Y公司与某政府机关签订协议书,约定Y公司依照某政府机关的委托,承担开信大厦的装修改造工程,所需资金由Y公司向B公司在价差额度内申请,专款专用,超过价差的部分由某政府机关承担。  2013年12月,Y公司完成了开信大厦的全部装修改造工程,累计支付工程款2亿元,没有超过价差额度,置换双方随即处理各项账务,办理相关手续。至此,双方完成置换。  三、评估补征税款8411万元  了解事实真相后,评估人员认为,Y公司开信大厦的资产置换行为,应在开信大厦坐落地主管地税机关缴纳营业税及附征、印花税和土地增值税,  因为按照营业税暂行条例实施细则第三条规定,“条例第一条所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产,是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为。”“前款所称有偿,是指取得货币、货物或者其他经济利益。”Y公司资产置换属于取得“其他经济利益”,应照章缴纳营业税及其附征。  按照印花税暂行条例,Y公司发生了产权转移行为,应按“产权转移书据”缴纳印花税。  按照土地增值税暂行条例第二条规定,“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,应当依照本条例缴纳土地增值税。”第五条规定,“纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。”Y公司资产置换属于取得“其他收入”,应照章缴纳土地增值税。  评估人员认为,以上计税依据应以2013年12月实质完成置换时的评估价格来确定,于是要求Y公司通过专业的评估机构重新评估资产价值,据以计算补缴相应的税款和滞纳金。经某专业评估机构评估,置换资产评估价值4.5亿元。评估人员作出评估结论,Y公司应补缴营业税2250万元,城建税157.5万元,教育费附加67.5万元,地方教育附加45万元,印花税22.5万元,土地增值税5868.66万元,税款合计8411.16万元。  评估人员按上述评估结论制作《纳税评估情况告知书》,告知Y公司在规定期限内对应补征的税款进行补充申报,并按规定加收滞纳金。Y公司在收到《纳税评估情况告知书》后,对税务机关的处理决定完全接受,并足额申报了评估应缴纳的税款8411.16万元,滞纳金559.35万元。  四、要案点评  本案例中,评估人员从税务机关与政府部门的信息交换中发现涉税疑点,最终评估补征税款8000余万元,充分显示了用好第三方涉税信息对纳税评估工作的重要性。  在目前的工作实践中,税务机关大多通过采集系统内部数据比对分析纳税人的涉税疑点,对第三方涉税信息重视程度不够。但实际上,系统内部数据主要来源于纳税人申报,质量参差不齐,单纯依靠内部数据,很难全面掌握纳税人的真实情况,评估质量受到一定的制约。  在纳税评估工作中,若能充分利用社会综合治税网络提供的第三方涉税信息,将会发现更多有价值的线索,推进纳税评估工作高效开展。  第三方涉税信息来源广泛,包括国税、财政、工商、海关、公安、国土等政府职能部门,银行、保险、电力、行业协会等利益相关方,媒体、互联网等行业资讯等。但是,在目前跨部门、跨区域信息共享机制尚不完善的情况下,第三方涉税信息的获取难度较大。税务机关应积极争取政府支持,拓宽第三方涉税信息采集渠道,加强与社会综合治税部门的沟通与联系,获取纳税人的各种内部、外部信息,有效借助“他山之石”提高评估选案的准确性。  同时,税务机关在日常征收管理工作中,应加强基础信息精细化管理,随时关注纳税人的基本情况,及时掌握企业的动态信息,提高内部数据质量。

政府补助的税务处理

 一、作为不征税收入  关于《专项用途财政性资金企业所得税处理问题的通知》(财税[2011]70号)第一条规定,企业从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金,凡同时符合以下条件的,可以作为不征税收入,在计算应纳税所得额时从收入总额中减除:  (一)企业能够提供规定资金专项用途的资金拨付文件;  (二)财政部门或其他拨付资金的政府部门对该资金有专门的资金管理办法或具体管理要求;  (三)企业对该资金以及以该资金发生的支出单独进行核算。  上述不征税收入用于支出所形成的费用,不得在计算应纳税所得额时扣除;用于支出所形成的资产,其计算的折旧、摊销不得在计算应纳税所得额时扣除。  甲企业在办理2011年企业所得税汇算清缴时,作如下调整:  1.填报附表三《纳税调整明细表》第11行“确认为递延收益的政府补助”第1列“账载金额”21万元(递延收益转收入金额),第2列“税收金额”100万元,第3列“调增金额”79万元。  2.填报附表三《纳税调整明细表》第14行“不征税收入”第4列“调减金额”100万元;同时填报主表第16行“其中:不征税收入”100万元。  3.填报附表三《纳税调整明细表》第38行“不征税收入用于支出所形成的费用”第1列“账载金额”15万元,第3列“调增金额”15万元。  4.填报附表九《资产折旧、摊销纳税调整明细表》第4行“与生产经营有关的器具工具家具”,资产原值“账载金额”60万元,“计税基础”0万元;本期折旧中,“会计”6万元,“税法”0万元,“纳税调整额”6万元;同时填报附表三《纳税调整明细表》第43行“固定资产折旧”第3列“调增金额”6万元。  2012年企业所得税汇算清缴时,作如下调整:  1.填报附表三《纳税调整明细表》第11行“确认为递延收益的政府补助”第1列“账载金额”37万元,第2列“税收金额”0万元,第4列“调减金额”37万元。  2.填报附表三《纳税调整明细表》第38行“不征税收入用于支出所形成的费用”第3列“调增金额”25万元。  3.填报附表九《资产折旧、摊销纳税调整明细表》第4行“与生产经营有关的器具工具家具”,资产原值“账载金额”60万元,“计税基础”0万元;本期折旧中,“会计”12万元,“税法”0万元,“纳税调整额”12万元;同时填报附表三《纳税调整明细表》第43行“固定资产折旧”第3列“调增金额”12万元。  二、作为应税收入  《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》(国家税务总局公告2012年第15号)第七条规定,企业取得的不征税收入,应按照关于《专项用途财政性资金企业所得税处理问题的通知》(财税[2011]70号)的规定进行处理。凡未按照《通知》规定进行管理的,应作为企业应税收入计入应纳税所得额,依法缴纳企业所得税。  甲企业在办理2011年企业所得税汇算清缴时,只需填报附表三《纳税调整明细表》第11行“确认为递延收益的政府补助”第1列“账载金额”21万元,第2列“税收金额”100万元,第3列“调增金额”79万元。  2012年企业所得税汇算清缴时,填报附表三《纳税调整明细表》第11行“确认为递延收益的政府补助”第1列“账载金额”37万元,第2列“税收金额”0万元,第4列“调减金额”37万元。

税商提高必读帖:关税部分

 手机是WTO《信息技术协定》(ITA)规定的零关税产品,为什么我海淘的 iPhone 入境还要交关税这是两回事。你的 iPhone 属于进境行李物品和邮递物品,同时根据中国《海关总署公告2004年第7号》又属于20种不予免税的商品,海关有权依法征税。  零关税指的是货物贸易,你的 iPhone 是私人物品不是货物&,货物手续复杂得多,虽然省了关税,但需要交更高的增值税(一般17%)。  温习一下,个人自用的是物品,有免税额度,也有20种不予免税的商品。(超出自用、合理数量的物品,也将被视为货物);ITA规定范围内的货物才能零关税,但申报主体和程序要复杂得多,且要交增值税。  听说《信息技术协定》(ITA)要扩大产品范围,游戏主机在列,那 Xbox 游戏主机是不是就会降价首先,ITA 涉及到几十个国家,APEC期间中美就扩大产品范围的谈判达成共识,并不意味着协定已生效,具体哪些产品类别还得接着谈判。但毫无疑问,中国两国的表态可以推进谈判进程。  然后,我们假设游戏主机在扩大产品范围内,最后协议也生效了,那么 Xbox 游戏主机会因此降价吗?答案是不会,因为国行 Xbox 本来就是零关税的。今年的解禁指的是在上海自贸区外资可以生产销售游戏机,可以进入国内市场(算进口,零关税优惠)。现行国家政策依然是不能制造销售面向国内市场的游戏机,也不能进口,在自贸区除外。  《信息技术协定》(ITA)是什么  引自百度百科:《信息技术协定》(ITA)是世贸组织项下的诸边协定,于1997年生效,其成员国代表了全球97%的IT产品出口额,旨在分阶段将信息技术产品的关税削减至零。  中国在加入WTO谈判中承诺加入该协定,并于2003年4月加入该协定。  ITA产品都有哪些?为何要扩围  包括计算机设备和零件、通信设备、半导体设备和零件、软件、科学仪器等,不包括家电。  要扩围,因为协议是1996年签订的,所含产品类别十几年来都没变过,1997年之后又诞生了很多IT产品新品类,自然需要加进来。  为什么扩围这么难  各个国家都有自己的小算盘。具体扩围到哪些品类的产品自然意见不一,谁都希望增加自己国家擅长的产品品类,不要增加不擅长的,以防把自己国内的产业挤垮,几十个国家在博弈,当然不容易。  大概会新增哪些产品  美国贸易代表署(USTR)给出了部分产品参考类目。值得注意的是,这是从美国政府的角度,并不代表当前中国对这些产品的关税,而是ITA国家中对某类产品的最高进口关税。此类目非最终类目。  下一代半导体;最高25%减到  核磁共振(MRI)机器;最高8%减到CT扫描设备;最高8%减到

北京市印花税缴纳增值税相关特殊规定的总结

北京市印花税缴纳今天小编将“增值税相关的特殊规定”做了一次小小的总结,希望在复习和学习的过程中对你有所帮助。让我们来看看吧!  1、软件产品。  纳税人销售软件产品并随同销售一并收取的软件安装费、维护费、培训费等收入,应按照增值税混合销售的有关规定征收增值税,并可享受软件产品增值税即征即退政策。  增值税一般纳税人随同计算机硬件和机器设备等一并销售其自行开发生产的嵌入式软件,如果能够按规定分别核算嵌入式软件与计算机硬件、机器设备等的销售额,可以享受软件产品增值税优惠政策。凡不能分别核算销售额的,不予退税。  2、商业企业向供货方收取的部分收入征税问题。  (1)对商业企业向供货方收取的与商品销售量、销售额无必然联系,且商业企业向供货方提供一定劳务的收入,如进场费、广告促销费、上架费、展示费、管理费等,不属于平销返利,不冲减当期增值税进项税额,应按营业税的适用税目税率征收营业税。  (2)对商业企业向供货方收取的与商品销售量、销售额挂钩的各种返还收入,均应按照平销返利行为的有关规定冲减当期增值税进项税额,不征收营业税。  当期应冲减进项税额=当期取得的返还资金÷(1+所购货物适用增值税税率)×所购货物适用增值税税率3、货物期货,应当征收增值税,在期货的实物交割环节纳税;非货物期货,征收营业税。  4、银行销售金银的业务,应当征收增值税;商业企业销售金银首饰缴纳消费税与增值税。  5、对从事热力、电力、燃气、自来水等公用事业的增值税纳税人收取的一次性费用,凡与货物的销售数量有直接关系的,征收增值税;凡与货物的销售数量无直接关系的,不征收增值税。  6、印刷企业接受出版单位委托,自行购买纸张,印刷有统一刊号(CN)以及采用国际标准书号编序的图书、报纸和杂志,按货物销售(13%的税率)征收增值税。如果印刷企业接受出版单位委托,由出版单位提供纸张,印刷企业只提供印刷劳务,印刷企业应按17%的税率缴纳增值税。  7、纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产中,凡属于增值税应税货物的,应按照财税[2009]9号文件第二条有关规定,计算缴纳增值税;凡属于不动产的,应按照“销售不动产”税目计算缴纳营业税。  纳税人应分别核算增值税应税货物和不动产的销售额,未分别核算或核算不清的,由主管税务机关核定其增值税应税货物的销售额和不动产的销售额。

北京房屋租赁印花税与小贷公司签订了借款合同 要缴印花税吗

北京房屋租赁印花税问:我企业因资金困难,向小贷企业借款,签订了借款合同。请问我们是否需要缴纳印花税?答:根据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)第二条的规定,借款合同属于印花税的征收范围。征收印花税的借款合同的征税范围为:银行及其他金融组织和借款人所签订的借款合同。若该小贷企业不属于由国家银监会批准设立,未领取金融许可证,则该企业与小贷企业之间签订的借款合同不属于与金融企业和借款人所签订的借款合同,因此,该企业不需要缴纳印花税。

北京哪能买印花税虚开物管费抵房租 重新开票并被罚

 北京哪能买印花税

日前,玄武地税局税务人员在风险应对中发现,某公司对外出租房产价格普遍偏低,存在少缴营业税和房产税的疑点。经取证比对后,发现该公司房产租赁合同上的租赁收入总额与房产租赁发票上的总开票数额不符,该公司将部分房租收入以物管费形式开具发票,虚开物管费抵房租少缴房产税。税务人员对这一行为进行了纠正,对该公司补征了房产税和印花税税款,加收了滞纳金,同时给予了行政处罚,并要求其重新开具房产税发票给承租单位。

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