房地产去库存背后的制度优化问题

无独有偶,几乎与中国同时,房地产市场也成为美国和日本近期经济政策的重要着力点。去年底,美国总统奥巴马签署法案,放宽实施了35年之久的对外国资本投资美国不动产的税率,以吸引更多海外资金投资美国房地产市场。今年1月,日本政府公布“居住生活基本计划草案”,首次对空置房设立了去库存100万户的量化目标。全球三大经济体同时瞄准房地产市场,尽管背景和内涵迥异,但不同的政策推进手段,为中国的房地产去库存提供着即时性镜鉴,这有助于我们更深刻地解读中国房地产去库存的意义,找到最合适的目标达成方式。            中美日去库存方案之比较中美日三大经济体同时对房地产市场进行政策调整,表面看都是通过激活房地产市场,巩固经济增长的态势,防止经济下行压力拖垮复苏努力。但实际上,中美日房地产市场新政策的倾向和诉求,有很大不同。

的哥调包真钱换假币被拘 百元假钞15元一张购得

近日,王女士(化名)从机场打车回家,付钱时被出租车司机以钱币缺角为由要求换钱。之后她发现,被换到手的钞票是假币,手中发票上的车牌号与所乘出租车车牌号不一致,因此向警方报案。2月28日记者获悉,出租车司机张某因使用伪造的人民币,已被东城警方行政拘留。女乘客拍车号留证王女士称,2月10日晚7点,她从机场打出租车前往东城区东花市附近,到达目的地她给了出租车司机100元。“司机和我说,这钱缺了个角,非让我给换一张”,王女士说,当她拿回那张被司机称为缺角的钱时,心里却总觉得哪儿不太对劲,因此下车时就留了个心眼,管出租车司机要了发票,还用手机拍下了出租车的车牌号。王女士说,她回到家发现,被换到手的那张钱是假币,发票上的车牌号和出租车的车牌号不一样。王女士意识到被骗了,立即到就近的派出所报案。民警听完王女士的描述后,查看了王女士下车地点周边的监控,根据王女士提供的两个车牌号,民警很快锁定了一名可疑男子。当民警询问嫌疑人的体貌特征时,王女士说当时并没有记住嫌疑人的长相。女乘客银行巧遇的哥巧合的是,王女士次日到家附近的银行取钱,刚要进银行的门,发现银行外面停着28日自己乘坐的出租车。走进银行后,看到28日的出租车司机在等着办理业务,王女士仔细观察了司机的长相特点,并向办案民警反映。根据王女士的描述,民警确定了该名可疑男子就是犯罪嫌疑人张某。

两男子抛弃猝死酒友被判赔25万 承认有错称赔不起

2015年11月11日,此案开庭时,两被告在法庭上。(资料图片)京华时报记者赵思衡摄聋哑人杨某在酒桌上口吐白沫,两名同饮工友认为其“没气了”害怕担责,遂将杨某背到一处废墟抛弃,杨某被发现后已经死亡。后经调查,杨某的死因为哽死,两名工友未被追究刑责,但杨某家属将两名工友起诉至法院,要求赔偿近50万元。2月28日记者获悉,通州法院一审判处两名被告连带赔偿杨某家属死亡赔偿金、丧葬费等共计25万余元。                        ■案情两酒友抛弃猝死男子56岁的聋哑人杨某生前在顺义区永顺南街一工地工作。平日下班后,杨某常与同乡工友文某和陶某在一起吃饭喝酒。2014年9月28日下午6点多,3人下班后到工地附近吃饭喝酒。陶某称,当晚8点,他们在饭店点了一瓶白酒。喝完后,杨某又要了一瓶白酒,刚喝完第一杯,杨某就开始口吐白沫晕倒在饭桌上,“他一般喝醉后就会睡觉,当时也没在意”。陶某与文某上前拍杨某的身子,杨某没有反应。文某称,看到杨某口吐白沫并趴在桌上一动不动,几分钟后发现他已经瘫掉。陶某称,他把手放在杨某的鼻子处发现已经没有了气息,“当时吓蒙了,不知道该怎么办,担心会惹上官司,想撇清关系。”两人走出饭店商量,因担心惹上官司,决定将杨某丢弃。于是,他们将杨某背到饭店附近一处废墟处丢弃,随后各自返回工地的宿舍。事发第二天,民警到工地排查。陶某和文某在接受警方询问时否认曾与杨某一起吃饭。经警方多次询问,两人才承认将杨某扔到废墟处。

进口牛奶保质期比国产奶多一倍 多只针对中国市场

随着近年来进口牛奶纷纷进入国内市场,不论是电商还是超市牛奶货架,进口牛奶一路厮杀,已经占据了很大的市场份额。不过,北京青年报记者发现国内外的牛奶保质期差异不小,国产牛奶的保质期短则3天、30天,最长有4个月、6个月,而进口牛奶保质期都在半年以上,甚至长达一年。牛奶保质期差距大到底是为什么,国内外是否有相关标准,对此北青报记者展开调查。现象进口奶保质期多为一年 远超国内常温奶近日,北京青年报记者走访麦德龙、华润ole等多家超市看到,货架上的牛奶琳琅满目,在国贸商城里的高端超市,促销员特意让消费者品尝进口牛奶的口感。仔细观察牛奶外包装说明不难发现,大部分进口牛奶的保质期是9至12个月。而国产常温牛奶市场中有保质期30天的塑料袋包装常温奶,有保质期45天的利乐袋装常温奶,保质期较长的是盒装产品,其时间也仅有进口常温奶的一半,即6个月。“我喜欢买保质期为一年的进口奶,一次买好多,价格也还行,这样,就不用老操心买奶的事了。”市民郭女士说,她平时上班忙,没时间总去逛超市。但有的市民却持怀疑态度,“保质期为一年,这样的奶敢喝吗?” “是不是牛奶保质期越短营养成分越好?”怀孕4个月的王女士想多囤点牛奶补充营养,但一看各种牛奶的保质期差别不小,她感到很疑惑。调查保质期规定模糊 部分进口奶只针对中国市场销售北青报记者发现,目前进入北京市场的进口牛奶,几乎大部分都是常温奶。虽然无论是实体超市还是电商都成为销售卖点,但进口牛奶也存在一大短板,就是新鲜度和保质期的问题。进口奶为什么会有如此漫长的保质期呢?据一位资深的进口牛奶经销商介绍:“进口牛奶首先要经过出厂检测、出境检测和入关检测三道程序,仅所在国检测大概需要8至10天,随后进口牛奶的海上运输时间一般为30至45天。此外,报关还要2周,商检要15天到1个月。这些时间是硬性规定,没有一个环节可以省略。也就是说,一瓶保质期为12个月的进口牛奶,除去2至3个月检测运输时间、保质期最后3个月不易销售带来的时间成本,黄金销售时间只有6个月左右。所以,这都是进口牛奶不得不延长保质期的重要原因。”

青黄不接 新发地节后菜价掉得慢

不过,随着时间的推移,天气的影响在逐渐减弱。北方产区随着气温的回升,设施蔬菜的产量逐渐恢复和增加,南方产区新产地蔬菜也开始上市,供应正在逐渐恢复。眼下,各地的菜价都出现不同程度的回落,蔬菜的供应形势正在逐渐好转,尽管这种好转的进程目前还比较缓慢。相比蔬菜,猪肉鸡蛋价格在持续下行。上周新发地市场白条猪的批发平均价是11.00元/斤,周环比下降2.22%;年同比下降7.02%。这是由于居民家中屯货较足,进入市场采购热情相对较低。节后新发地市场鸡蛋的价格更是跌入谷底,据统计,上周鸡蛋的批发价是3.18元/斤,周环比下降1.85%;年同比下降30.72%。这也是居民过量采购的鸡蛋在节后需要继续消化较长时间,而在这段时间内,养鸡场的蛋鸡会继续生产,生产出来的鸡蛋会在养鸡场积压一段时间。

春节后京城房屋租赁迎高峰 五环外成热门区域

受到春节长假的影响,2月北京住宅租赁市场并不理想,整体交易量持续走低的同时,价格也有所回落。以伟业我爱我家集团提供的数据为例,今年2月北京住宅租赁交易量较1月同期回落1.2%,交易量连续两月下滑。但从正月初十开始,租赁市场已经迅速回温。数据显示,2月14日至26日13天的交易量占全月的93.3%,也达到了1月全月的8成,日均交易量较1月增加88.5%,较去年12月增加了77.9%,北京春季租赁高峰已经到来。租赁的高峰更明显地体现在五环外。成交区域上,2月北京住宅租赁交易最活跃的5个区域分别是上地、北苑、立水桥、回龙观南区、双桥区域。在这个排行榜上,上地、北苑、立水桥、回龙观区域全部都处在北五环附近区域,地铁13号线北段恰好把这些地方串了起来。“北五环已经成为最受青睐区域之一,这些地方的交通很方便,尤其是有地铁。”我爱我家相关负责人分析。打开地铁运营图,5号线、13号线都经过北五环地区,而这些线路都较早地建设投运,也带动沿线发展,附近住宅资源也相对较多,能满足市场的一定需求。

海昏侯墓文物展特设“揭秘环节”

 

令不少观众屏息以待的海昏侯墓出土文物展将于3月2日在首都博物馆揭开神秘面纱。2月28日,首都博物馆首次正式承认,展览将特设揭秘环节,为人们揭开海昏侯墓主人的神秘身份,打开那段尘封两千多年的历史。

北京市三区入选国家全域旅游示范区

国家旅游局日前发布《关于公布首批创建“国家全域旅游示范区”名单的通知》,公布了首批262个国家全域旅游示范区创建单位名单。本市的昌平区、平谷区、延庆区三区入选该名单。全域旅游是将特定区域作为完整旅游目的地进行整体规划布局、综合统筹管理、一体化营销推广,促进旅游业全区域、全要素、全产业链发展,并实现旅游业在该区域共建、共融、共享的发展模式。按照国家旅游局的标准,只有当旅游业对当地经济贡献率达到15%,促进新增就业贡献率达到20%,并率先实施“1+3”旅游综合管理和综合执法模式,旅游厕所建设率先达标,旅游数据中心率先建成,才能入选该名单。“十三五”期间,我国旅游业将向全域旅游发展,一系列优惠政策也将向这一方向倾斜。凡是列入国家全域旅游示范区名录的,将优先纳入中央和地方预算内投资支持对象;优先支持旅游基础设施建设;优先纳入旅游投资优选项目名录;优先安排旅游外交、宣传推广重点活动,纳入国家旅游宣传推广重点支持范围;优先纳入国家旅游改革创新试点示范领域;优先支持A级景区等国家重点旅游品牌创建;优先安排旅游人才培训;优先列入国家旅游局重点联系区域。

北京停车收费随意发票需索要 政协委员建议电子收费

市交通委近日发布消息,截至1月22日,2016年停车收费员换证工作已全部完成,最终2058人领取新证件。北京晨报记者调查发现,停车管理员领取新证上岗已满1月,但不佩戴证件、收费混乱等老问题仍然存在。市政协委员朱良建议,应逐步实现道路停车电子收费,并在相关网站公示收费数据,做到停车收费透明公开。>> 问题 <<人员 管理员不佩戴证件近日,北京晨报记者在东城、西城、海淀、石景山等城区随机调查发现,路边停车管理员很少将证件佩戴在身前显著位置。2月26日上午,海淀区大钟寺附近,一名停车管理员骑着电动车在路边巡视,胸前并没有佩戴证件。当有司机要求查看证件时,他从口袋里摸出一张卡片晃了一下又装了回去。当被质疑收费管理员的身份时,他笑笑表示,“不信你可以不停这儿,不过小心被贴条儿。”最后这名司机还是将车停进了路边车位。针对不佩戴证件问题,北京晨报记者询问了多名路边停车管理员,很多人对此不以为然,认为随身携带即可。石景山金顶路附近一停车管理员表示,“我在这条路干了几年了,经常停车的人都认识我,还用查证件吗?”调度 见缝插针指挥停车北京晨报记者发现,在中心城区一些车位紧张的街道,停车收费员经常会不顾地面划好的车位,调度车辆见缝插针地停放。2月20日中午,西城区中国儿童中心北侧胡同,道路一边停满了车辆,基本是一辆车离开另一辆车立即停进来。记者驾车来到这里,向一名女性停车收费员询问是否有车位,她指挥记者的车停在了整条车队的最前面。记者发现这个位置已经在划线车位之外。女收费员解释,附近停车位紧张,交通协管员贴条贴得厉害,不过放在她说的位置不会有事。“我在这里看着没事的。”记者注意到,在中心城区的一些影剧院或者办事单位门前,当车辆过于集中时,停车管理员有时还会根据车辆停放时间不同,让一些短时停放的车辆暂时停放在其他车辆外侧。不过需要车主在车上留下电话,以备随时挪车。

河北计划年内完成地下水超采区划定控制

河北严格控制地下水超采,力争到今年年底前,完成地下水禁采区、限采区和地面沉降控制区范围划定工作。《河北省水污染防治工作方案》提出,在唐山、廊坊、保定、沧州、衡水、邢台、邯郸等地面沉降、地裂缝、岩溶塌陷等地质灾害易发区开发利用地下水,应进行地质灾害危险性评估。严格控制深层承压水开采,开采矿泉水、地热水和建设地下水源热泵系统应进行建设项目水资源论证,严格实行取水许可和地下水采矿许可。未经批准的和公共供水管网覆盖范围内的自备水井,于2016年底前一律予以关闭。实施土地整治、农业开发、扶贫等农业基础设施项目,不得以配套打井为条件。力争到2017年,河北压采地下水42亿立方米左右;到2020年,压采地下水51亿立方米—54亿立方米,基本实现地下水采补平衡。

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